Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Город N, Ростов-на-Дону, 26 августа 2001 г.

Страховщики интересуются ростовскими квартирами

514 просмотров

Страховые компании — как донские, так и столичные — намерены часть своих страховых резервов направить на ипотечные проекты. Они считают, что сегодня вложения в ростовские квартиры одновременно и прибыльны, и надежны.

Первопроходцем по части ипотечных проектов с участием страхового капитала на Дону стала столичная Промышленно-страховая компания (ПСК). Она выкупает квартиры в строящихся домах и затем будет их продавать в кредит со сроком погашения около восьми лет. По сведениям корреспондента N, ПСК уже выкупила приличное количество квартир в элитном квартале «Миллениум», который сейчас возводится в центре Ростова.
Скоро по стопам ПСК пойдут и донские страховые компании «Адмирал», «Литер-полис» и «Эни». Осенью в Ростове при непосредственном участии этих трех компаний стартует программа страхования городского жилья, которая предполагает, что часть собранных средств страховщики будут инвестировать в ипотечные программы мэрии. На первый взгляд, это выглядит как некий социальный довесок к программе страхования городского жилья. Дескать, муниципалитет помогает страховым компаниям расширить их страховое поле, а в обмен получает разнообразные бонусы для местного бюджета и горожан. Одним из таких бонусов вроде как и является обязательство часть собранных на страховом рынке денег направлять в муниципальные ипотечные программы. Однако в то же время страховщики говорят, что на самом деле это еще и перспективное сегодня направление размещения временно свободных средств. В частности, по словам гендиректора «Адмирала» Юрия Колесникова, при сегодняшней динамике валютных цен на ростовские квартиры, а также нынешнем состоянии местной стройиндустрии такие инвестиции вполне привлекательны и с точки зрения доходности, и с точки зрения их надежности. По доходности они, как минимум, не уступают традиционным финансовым инструментам, которыми пользуются страховщики при размещении своих активов.
В этом легко убедиться, если вспомнить, что с начала года валютные цены на ростовские квартиры выросли в среднем на 20–30%, причем рост цен хотя и замедлился, тем не менее все еще продолжается. Плюс к этому страховщики предпочитают покупать квартиры в строящихся домах, где жилье в среднем на 10–15% дешевле, чем на вторичном рынке. Приобретая так называемые стройварианты, страховой компании, как крупному покупателю, можно рассчитывать еще и на дополнительные скидки.
Впрочем, страховщиков динамика цен на ростовские квартиры может особо и не волновать, если они станут зарабатывать исключительно фиксированные проценты, фактически выдавая ипотечные кредиты населению. Благо значительная часть активов нормальной страховой компании — это длинные деньги, что как раз и требуется для ипотечного кредитования.

Игорь БУРАКОВ

В материале упоминаются: Компании, организации: Адмирал, ООО СК 39 ЖАСО Литер-Полис (Северо-Кавказское железнодорожное открытое акционерное страховое общество Литер-Полис) 31 Промышленно-страховая компания (ПСК) 168 [УралСиб 2063] ЭНИ 111 Персоны: Колесников Юрий Алексеевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »